5 cosas a considerar al comprar casa nueva
Comprar una casa nueva es una decisión importante y hay varios factores clave que debes considerar para tomar una buena decisión. Aquí tienes 5 cosas esenciales a considerar:
Te dejamos algunos tips
1. Ubicación
-
Proximidad a tu trabajo, escuelas, transporte y servicios (supermercados, hospitales, etc.).
-
Seguridad del vecindario y proyección de crecimiento de la zona.
-
Valor de reventa: una buena ubicación mantiene o aumenta el valor de la propiedad.
2. Presupuesto total (no solo el precio de venta)
-
Considera:
-
Enganche/inicial.
-
Gastos notariales e impuestos.
-
Cuotas de mantenimiento si aplica (fraccionamiento o condominio).
-
Costos ocultos: servicios, mudanza, mejoras o mobiliario.
-
-
3. Estado de la construcción y calidad de los materiales
-
Aunque sea nueva, verifica la calidad de acabados, estructura, instalación eléctrica, plomería, etc.
-
Pregunta por garantías del constructor y asegúrate de que estén por escrito.
-
4. Documentación legal y desarrollo autorizado
-
Verifica que la propiedad tenga:
-
Escritura pública o título de propiedad.
-
Permisos de construcción.
-
Que no tenga gravámenes o deudas pendientes.
-
Si compras en preventa, asegúrate de que la desarrolladora sea confiable.
-
5. Necesidades a futuro
-
¿Planeas tener hijos o trabajar desde casa?
-
Considera:
-
Número de habitaciones.
-
Espacios flexibles (oficina, jardín, cochera).
-
Posibilidad de ampliación o remodelación.
